間取り図で見る、耐震リフォームの参考例

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間取り図で見る、耐震リフォームの参考例

リフォームと一緒に耐震補強をすると、コスト、手間、使い勝手の面でそれぞれメリットがあります。

コスト

例えば壁の補強をするのにも内装リフォームをするときに下地に構造用合板などを追加すれば、少ないコストで、体力壁の量を増やすことができます。

手間

リフォーム工事のついでであれば、住宅所有者の方の手間はほとんど変わりません。多少、リフォーム工事とは関係のない部分も補強する必要が生じる場合もありますが、初めから補強工事をする場合に比べれば大きな違いです。

使い
勝手

例えば台所と食事室を一体的なダイニングキッチンに変更する等のリフォームをするときに、もうひとがんばりして耐震補強にもなるように計画すれば、使い勝手を良くしながら耐震性を向上させることも可能です。

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下図は、内装リフォームと一緒に耐震リフォームを行った例です。食堂と台所を一体化するために体力壁を一部除去していますが、周囲の補強を行っているため、全体として耐震性は「一応倒壊しない」レベルまで向上しています。

耐震リフォーム間取り1

 

水廻りリフォームと共に腐朽部の交換と、壁のバランスを改善した例


 



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